Quanto devo gastar com moradia?

Você acha que está pagando muito pela sua moradia? Esta regra simples pode te ajudar a entender quanto você deve gastar com moradia ao planejar seu orçamento.

Entendendo a regra dos 30% para a moradia

A regra dos 30% se tornou uma referência comum para a gestão do orçamento. O princípio é que você não deve destinar mais de 30% da sua renda total para o pagamento da moradia e das contas de serviços essenciais, como água, energia, gás, internet e telefone.

Veja como funciona: comece com seu salário mensal líquido — o dinheiro que você recebe a cada mês após impostos e outras deduções. Depois, multiplique esse valor mensal por 0,3. A regra dos 30% diz que, ao somar o custo da sua moradia e as contas, o total deve ficar abaixo desse número.

Outras considerações

A regra dos 30% é um ótimo ponto de partida, mas não leva em conta sua situação particular. Se você tem filhos, pode querer reservar um pouco mais no seu orçamento para outras necessidades, como alimentos e roupas. Se você mora em uma grande área metropolitana, sua moradia pode ser mais cara do que a média, mas você pode não precisar de um carro.

Os orçamentos podem ser ajustados para que você possa chegar onde precisa — ou deseja — estar. Se 30 a 35% da sua renda não forem suficientes para garantir uma moradia adequada, você pode tentar mover dinheiro de uma categoria para outra. O percentual de 30% para a moradia pressupõe que você vai gastar outra parte significativa da sua renda com despesas como pagamentos de carro e supermercado. Se você não tem um financiamento porque já pagou o carro, pode ser que consiga gastar mais com a moradia.

Avaliando localização e custos de deslocamento

A próxima coisa a considerar é que, às vezes, pagar um pouco mais pela moradia em uma localização conveniente pode, na verdade, economizar tempo e dinheiro a longo prazo. Isso afeta suas despesas gerais e a qualidade de vida.

Se você mora mais perto do trabalho, reduz os custos de transporte, como gasolina ou passagem de ônibus, além de preservar seu veículo. Você também pode economizar tempo valioso que poderia ser gasto com sua família ou em um hobby.

Você deve considerar o que é mais importante para você e tomar decisões com base nisso. Se você quer um deslocamento mais curto e a conveniência de viver na cidade, pode valer a pena investir um pouco mais na moradia. Se não se importar com o deslocamento e estiver disposto a trocá-lo por uma moradia mais barata, lembre-se de incluir esses custos adicionais para não ser pego de surpresa no final do mês.

Explore suas opções

Quanto mais pessoas contribuírem para o custo da moradia, mais bonito e espaçoso será o imóvel. O custo de uma casa ou apartamento de três ou quatro quartos pode sair mais barato por pessoa do que o que um indivíduo pagaria por um lugar de um quarto.

Se compartilhar seu espaço de vida parece desconfortável, considere algumas outras opções criativas. Considere sublocar um lugar — alugar de um inquilino existente que não está mais morando lá por algum motivo. Você precisará da aprovação do proprietário e pode ter que se mudar caso o inquilino original decida voltar, mas essas situações costumam ser mais acessíveis do que assinar seu próprio contrato de locação.

Se nada disso funcionar, pode ser uma oportunidade para organizar suas finanças e, quem sabe, conseguir uma moradia mais adequada no futuro.

Conclusão

Lembre-se, o mais importante ao definir seu orçamento de moradia é encontrar um equilíbrio que funcione para você e suas circunstâncias. Ao entender suas necessidades e prioridades, você estará mais preparado para tomar decisões financeiras que impactam sua qualidade de vida.